马栏山安置小区：从 *** 到安居的温暖转型之路

城市更新中的安居样本

"这房子比我们老宅亮堂多了！"——这是2024年马栏山安置小区交付时，72岁的王奶奶站在新阳台上说的之一句话。作为城市重点改造项目，马栏山片区通过"先安置后 *** "的创新模式，在三年内顺利完成2180户居民 *** 。这个案例不仅成为省级民生工程标杆，更折射出城镇化进程中的人本思考。

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一、政策设计：有温度的补偿方案

1.1 阶梯式补偿标准

采用"置换+货币补偿" *** 制，特别设置老年家庭专项补贴：

1.2 过渡期保障机制

"当时最担心租房问题..."过渡期时，业委会主任 *** 特别提到：项目组协调周边10个小区提供三年租金优惠，并设立临时医疗点，这种细节让居民感受到政策温度。

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二、社区营造：重建邻里生态圈

2.1 空间设计的巧思

• 每栋楼设置"共享客厅"促进交流
• 保留原村口老槐树作为精神地标
• 菜市场按原片区商户优先入驻

2.2 文化延续工程

通过"老物件博物馆"口述历史墙"载体，让 *** 居民在现代化小区中仍能找到情感锚点。正如社区 *** 张雯所说："钢筋水泥里要长出记忆的根系"。

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三、后续服务：从住得起到过得好

建立全省首个安置房"服务中心"提供：

1. 房屋质量终身 ***

2. 就业技能培训（2024年已开展28期）

3. 代际融合活动（如祖孙电脑班）

最新调研显示，居民满意度从交房时的79%提升至 *** %，这个数字背后是...（停顿）或许正如居民刘阿姨说的："觉得安置房就是凑合住，现在反倒成了亲戚羡慕的对象。"###四、挑战与展望

现存问题集中体现在：

• 老年人口占比达37%的适老化改造需求
• 商业配套升级滞后问题
• 新老居民文化融合

未来计划引入"合伙人" *** ，让居民真正成为小区治理的主角。毕竟啊，安置工作从来不是分完房子就结束，而是...（思考）要让每个人都能在这里写下新的生活故事。